Overzicht
Omschrijving
Twee ruime villa’s op één groot perceel (5.460 m²) te Knokke
Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar rust, ruimte en luxe hand in hand gaan? Deze uitzonderlijke hoeve op een riant perceel van 5.550 m² biedt u een zeldzame combinatie van privacy en open vergezichten over de prachtige Knokse Polders, terwijl u toch vlakbij het bruisende centrum van Knokke-Heist bent gelegen.
Bij aankomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. De lichtrijke en ruime woonkamer met sfeervolle gashaard straalt warmte en gezelligheid uit. Aansluitend bevindt zich een charmante veranda die directe toegang biedt tot het zonnige terras en de fraai aangelegde zuidwestgerichte tuin.
De open, moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met ruimte voor één wagen en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een privébadkamer met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers die een vernieuwde douchekamer delen, compleet met alle comfort.
Naast de hoofdwoning beschikt deze eigendom over een apart bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt. Momenteel is dit ingericht als een gezellige woonkamer met moderne open keuken, waar u eveneens kunt genieten van de prachtige uitzichten op de polders. Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5460 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3249484 |
CO₂ Uitstoot | 11270 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2985000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
Adres |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6485635 |