Huis te koop

995000€

4 slaapkamers 620 vierkante meters

Immoweb code : 20453816
Immoweb code : 20453816
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
620 vierkante meters bewoonbare ruimte
1682 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand met woonst op 1.682 m² – tal van opties!

Handelspand met woonst op 1.682 m² – tal van opties!

Ligging:  Dit handelspand met woonst bevindt zich op een strategische locatie langs de Knokkebaan in Aalter, een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid. Bovendien is de E40 op slechts enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnenland en kust.

Indeling: 
Het gelijkvloers van 250 m² biedt een ruime en open handelsruimte, voorzien van een keuken en berging. De indeling leent zich perfect voor diverse professionele toepassingen, zoals een groepspraktijk (tandarts, fysiotherapie), een fitness- of wellnesscentrum, of een modern kantoor. Dankzij de ruime en flexibele opzet zijn de mogelijkheden eindeloos, zodat je het pand volledig kunt afstemmen op jouw bedrijfsbehoeften.
 
Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met een bureau, ideaal voor werk en ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle comfort en sluit aan op een praktische berging met koelcel. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer die voorzien is van een douche en bubbelbad. Een binnenterras biedt toegang tot een buiten terras op het verdiep, met een prachtig uitzicht, perfect om te genieten van de omgeving.
Op het tweede verdiep bevindt zich een atelierruimte van ca. 120 m², ideaal voor creatieve of professi

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 620 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 33 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 27 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1682 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 172 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 172
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Kadastraal inkomen 2573 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Adres Vredestraat 12
8700 - Tielt
Website http://www.era.be/lafaut
Externe verwijzing a0iTt000001HerhIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame