Overzicht
Omschrijving
Statige woning te Knesselare!
Deze stevig gebouwde open bebouwing in het rustige Knesselare is dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 545 m² biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een prachtige tuin met vrij uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van een oase van rust en privacy.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte, uitgerust met een gezellige inbouwcassette, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je een praktische keuken met aanpalende berging/kelder, een handige wasruimte, apart toilet en een charmante veranda die toegang biedt tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder één met ingewerkte kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een bureau dat perfect kan dienen als thuiswerkplek of studieruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: met wat afwerking kan hier een extra ruime slaapkamer worden gecreëerd.
De woning, gebouwd in 1965, biedt een stevige basis, maar vraagt om een opfrissing naar hedendaagse standaarden. Dit biedt meteen ook de kans om de woning energiezuiniger te maken en volledig naar eigen smaak in te richten.
De grote tuin met adembenemend zicht over de velden zorgt voor een serene sfeer, perfect voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast is er in de gara
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231104- 0003031616-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Solvas Aalter (IPI 511671)
Adres |
Markt 4-5
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MT/4028 |