Huis te koop

315000€

4 slaapkamers 247 vierkante meters

Immoweb code : 20265160
Immoweb code : 20265160
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
247 vierkante meters bewoonbare ruimte
545 vierkante meters grond

Omschrijving

Statige woning te Knesselare!

Deze stevig gebouwde open bebouwing in het rustige Knesselare is dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 545 m² biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een prachtige tuin met vrij uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van een oase van rust en privacy.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte, uitgerust met een gezellige inbouwcassette, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je een praktische keuken met aanpalende berging/kelder, een handige wasruimte, apart toilet en een charmante veranda die toegang biedt tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder één met ingewerkte kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een bureau dat perfect kan dienen als thuiswerkplek of studieruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: met wat afwerking kan hier een extra ruime slaapkamer worden gecreëerd.

De woning, gebouwd in 1965, biedt een stevige basis, maar vraagt om een opfrissing naar hedendaagse standaarden. Dit biedt meteen ook de kans om de woning energiezuiniger te maken en volledig naar eigen smaak in te richten.

De grote tuin met adembenemend zicht over de velden zorgt voor een serene sfeer, perfect voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast is er in de gara

Algemeen

Bouwjaar 1965
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 247 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Dressing Nee
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 545 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 520 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231104- 0003031616-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 315000 €
Kadastraal inkomen 567 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Solvas Aalter (511671)

Solvas Aalter (IPI 511671)

Adres Markt 4-5
9880 - Aalter
Website http://www.solvas-vastgoed.be
Externe verwijzing MT/4028

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame