Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met opslag en stallingen op 1.882 m²
Centraal gelegen langs de Maldegemseweg vinden we dit ruime pand met veel potentieel. Op heden bevindt zich op het grote perceel van 1.882 m² een te renoveren woning met grote opslagruimte (stalling), een aparte atelieruimte met garage en een overdekte bergplaats met stallingen. Mits een renovatie kan dit pand ideaal zijn voor meerdere doeleinden: wonen en werken combineren (opslagruimte bij de eigen woning); voor iemand die bij de eigen woning een atelier of een grote garage wenst; om eigen dieren te houden in de eigen achtertuin, … . De naastgelegen opslagruimte biedt ook de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden. Indeling: inkomhal, grote keuken, badkamer, stookruimte, living. Op de verdieping zijn er op heden 2 slaapkamers (waarvan 1 hele grote) en een overloop die dienstig kan zijn als bureel of extra slaapkamer. Naast de woning is er een aangebouwde grote opslagruime/stalling met zolder. Verder is er nog een gemetste atelierruimte met garage en een overdekte open opslagplaats met stallingen. Achteraan is er nog een groot stuk grond. Een extra troef is de oprit vanaf de straat langsheen de woning naar achter toe. De centrale ligging nabij de Knokkebaan zorgt voor uitstekende verbindingen naar Knokke, Maldegem, Eeklo, Ursel, Aalter en Beernem. Ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand bij een bezoek!
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1882 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205353-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266306 |