Huis te koop

475000€

4 slaapkamers 350 vierkante meters

Immoweb code : 20477641
Immoweb code : 20477641
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
396 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige woning met min. 4 slpk en tuin

Op zoek naar een energiezuinige woning met min. 4 slaapkamers (+ badkamers) ?
Dan is deze woning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m2 een mooie opportuniteit.

De inkom met afzonderlijk gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke ruimte aan de straatkant. De indeling en ligging zorgt ervoor dat dit een bureel/praktijkruimte kan worden met eventueel een afzonderlijke ingang aan de straatzijde.
Het gelijkvloers biedt verder de mogelijkheid om een ruime leefruimte te creëren van waaruit u door de grote schuiframen niet enkel veel licht maar ook toegang heeft tot het aangelegd (en deels overdekt) terras en aansluitend de tuin.
Er kan een open keuken voorzien worden in de beschikbare ruimte. Alle nodige voorzieningen zijn hier aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een airco met warmtepomp en eigen badkamer.

De zolderverdieping (met betongewelf) biedt ook nog eens de mogelijkheid om bijkomende (slaap)kamers/hobbykamers, ….. te creëren

Het pand is voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een laag energieverbruik en een gunstig EPC met B-label, zeker in combinatie met het warmtepompsysteem en laadpaal voor elektrische wagen.
Door de indeling biedt dit pand ook wel heel wat opportuniteiten als investering zoals gebouw gemengd gebruik, (groeps)praktijkruimte, vrij beroep, ...
Meer foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Bel 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be voor bijkomende info.

De verm

Algemeen

Bouwjaar 2001
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9.6 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 4
WC 5
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 396 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 177 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 189 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Kadastraal inkomen 877 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6545218

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame