Huis te koop

179000€ Oude prijs € 190.000

4 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20449420
Immoweb code : 20449420
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
168 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin

Deze goed gelegen gezinswoning kan u in het centrum van Ruien (Kluisbergen) terugvinden, naast de plaatselijke bakker en op 100m van de lagere scholen en de slager. Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, hal, berging 1 en 2 en de garage. Op de verdieping hebben we de ruime nachthal en 4 grote slaapkamers. De zolderverdieping biedt mogelijkheden tot extra kamers, hobbyruimte of speelkamer. 
Troeven: 
- Zuidgericht tuintje met berging
- droge kelder
- garage
- ruime bewoonbare oppervlakte (250m2)
- Het dak werd reeds vernieuwd
- overal dubbele beglazing. 
- aan de voet van de Kluisberg

Energiescore F
Interesse? Contacteer Jens - 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Oppervlakte zolder 60 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 168 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 120 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 179000 €
Kadastraal inkomen 443 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immoboss (503472)

Immoboss (IPI 503472)

Adres Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent
Website http://www.immoboss.be
Externe verwijzing VKR1391CC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame