Overzicht
Omschrijving
Instapklaar wonen in hartje Ruien!
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige, maar centraal gelegen buurt? Dan is deze prachtige woning in Ruien precies wat u zoekt! Volledig gerenoveerd in 2011, met hoogwaardige afwerking en een ideale indeling.
Gelijkvloers
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die u onmiddellijk een warme welkom geeft. Links van de hal bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau of opbergruimte. Een apart gastentoilet bevindt zich verderop in de hal. De living in open space is uitnodigend en biedt volop natuurlijk licht. De open keuken is modern ingericht en biedt directe toegang tot het terras en de tuin met uitweg.
Eerste verdiep
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer (voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een praktische lavabo).
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolder op het tweede verdiep, die perfect is voor extra opslagruimte of het creëren van een hobbyruimte of derde slaapkamer.
Technische gegevens:
- Centrale verwarming op gas
- Volledige renovatie in 2011
- EPC B
- Conforme elektriciteit
- ....
Ontdek deze ruime woning met alle comfort vandaag nog! Neem contact op via [email protected] of bel naar Beau op het nummer: 0494/52.19.62
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221201-0000929702-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | 3729 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
J-ESTATE (IPI 507726)
Adres |
11 Graanmarkt
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | BV/TK/0692 |