Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen villa met zwembad te Kluisbergen
Deze prachtige villa is zeer rustig gelegen in een groene omgeving, een oase van rust! Op de flanken van de Kluisberg gelegen op een perceel van 2800 m² kan u deze villa terugvinden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m², is er aan ruimte geen gebrek!
De indeling van de woning gaat als volgt: een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een ruime leefruimte met open haard, 3 slaapkamers, een berging, een bureau, een wasplaats, 2 badkamers, een sauna en een gezellige orangerie met bar.
In de orangerie geniet u van een waar vakantiegevoel en is er een prachtig zicht op de zonnige goed onderhouden tuin. Er zijn 3 zonnige terrassen aanwezig en er is een verwarmd zwembad met warmtepomp! Verder is er nog een dubbele garage, voldoende parkeerruimte, een kruipkelder en zolder aanwezig.
Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2800 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002816428-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 31632 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Roman (IPI 503899)
Adres |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NAC8 |