Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Deze goed gelegen gezinswoning kan u in het centrum van Ruien (Kluisbergen) terugvinden, naast de plaatselijke bakker en op 100m van de lagere scholen en de slager. Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, hal, berging 1 en 2 en de garage. Op de verdieping hebben we de ruime nachthal en 4 grote slaapkamers. De zolderverdieping biedt mogelijkheden tot extra kamers, hobbyruimte of speelkamer.
Troeven:
- Zuidgericht tuintje met berging
- droge kelder
- garage
- ruime bewoonbare oppervlakte (250m2)
- Het dak werd reeds vernieuwd
- overal dubbele beglazing.
- aan de voet van de Kluisberg
Energiescore F
Interesse? Contacteer Jens - 0488 98 13 30 of [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 443 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKR1391C |