Overzicht
Omschrijving
Charmante energiezuinige hoevewoning in Ruien
Voor meer info of een bezoek contacteer Sebastian op het nummer 0497 12 60 26 of mail [email protected]
Welkom bij deze prachtige hoevewoning, gelegen in de rustige en groene omgeving van Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Deze woning ademt karakter en charme en biedt het ideale evenwicht tussen rustiek wonen en modern comfort.
Indeling van de Woning:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, bureauruimte, ruime slaapkamer/leefruimte, berging, badkamer en een wasruimte
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een apart toilet, badkamer en een zolderruimte
Extra's:
Energie-efficiëntie: Naast de centrale verwarming op gas zorgt de warmtepomp voor een energiezuinige oplossing voor verwarming en verkoeling + voldoende zonnepanelen!
Rustige Ligging: Geniet van de landelijke rust van Ruien, met alle nodige voorzieningen op korte afstand.
Ruimte rondom de woning: vooraan is er voldoende staanplaats en de woning is voorzien van een aangelegde ruime groene tuin.
Bent u op zoek naar een woning met charme en karakter, zonder in te boeten op comfort en moderniteit? Deze hoevestijl woning in Ruien kan uw droomhuis zijn!
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3210379 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 424 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
Adres |
Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6328563 |