Huis te koop
165000€
4 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, starters- / opbrengsteigendom met aangename tuin...
KNUSSE en AANGENAME WOONST op een GUNSTIGE LIGGING in het centrum van Berchem met een VLOTTE VERBINDING naar Oudenaarde, supermarkten, ... Deze IDEALE STARTERSWONING is door de aanwezigheid van GEZELLIGE LEEFRUIMTES, 2 SLAAPKAMERS en een RUIME ZOLDER (kan dienst doen als woonuitbreiding) ook de PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM. Buitenshuis beschikt u over een AANGENAME TUIN met een RUIM TERRAS waar in met VEEL PRIVACY kan ontspannen.
Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Molenstraat 58 te Berchem (Kluisbergen)
Renovatieplicht: ja
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 570 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221109-0002721330-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13191 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3769698 |