Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Bent u op zoek naar een charmante renovatiewoning met karakter in de pittoreske omgeving van Kluisbergen? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime leefruimte op, die bestaat uit een gezellige zitkamer en een eetkamer. Deze open indeling zorgt voor een lichte en gastvrije sfeer. De grote keuken, met veel werkruimte en opbergruimte, is ideaal voor de enthousiaste kok in de familie.
De badkamer beschikt over een handige douche en een lavabo, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Met 3 ruime slaapkamers op de bovenverdieping is er voldoende slaapruimte voor het hele gezin.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolder, die nog omgebouwd kan worden tot 2 extra slaapkamers, een thuiskantoor, een speelruimte of wat u maar wenst. Dit biedt eindeloze mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw behoeften.
De woning heeft ook een droge kelder, perfect voor extra opslag.
Buiten vindt u een zuidgerichte tuin met terras, waar u kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten in alle privacy.
De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Kluisbergen staat bekend om zijn prachtige landschappen en biedt tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de groene omgeving.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren in Kluisbergen. Neem vandaag nog
Beschikbaar vanaf | 7 september 2023 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002989058-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 593 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 140000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5993884 |