Huis te koop

140000€

3 slaapkamers 220 vierkante meters

9690 Kluisbergen

Immoweb code : 11385853
Immoweb code : 11385853
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
185 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 07/09/2023

Omschrijving

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin

Bent u op zoek naar een charmante renovatiewoning met karakter in de pittoreske omgeving van Kluisbergen? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en mogelijkheden voor verdere uitbreiding.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime leefruimte op, die bestaat uit een gezellige zitkamer en een eetkamer. Deze open indeling zorgt voor een lichte en gastvrije sfeer. De grote keuken, met veel werkruimte en opbergruimte, is ideaal voor de enthousiaste kok in de familie.

De badkamer beschikt over een handige douche en een lavabo, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Met 3 ruime slaapkamers op de bovenverdieping is er voldoende slaapruimte voor het hele gezin.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolder, die nog omgebouwd kan worden tot 2 extra slaapkamers, een thuiskantoor, een speelruimte of wat u maar wenst. Dit biedt eindeloze mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw behoeften.

De woning heeft ook een droge kelder, perfect voor extra opslag.

Buiten vindt u een zuidgerichte tuin met terras, waar u kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten in alle privacy.

De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Kluisbergen staat bekend om zijn prachtige landschappen en biedt tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de groene omgeving.

Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren in Kluisbergen. Neem vandaag nog

Algemeen

Beschikbaar vanaf 7 september 2023 - 00:00
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Douchekamers 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 185 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 73 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 593 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230914-0002989058-RES-1
CO₂ Uitstoot 593 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 140000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)

DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)

Adres Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Website http://www.dlgroupe.com
Externe verwijzing 5993884

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame