Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning met grote tuin te Kluisbergen!
TOPPER! Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers in centrum Berchem! Zeer veel potentieel!
Indeling gaat als volgt: inkomhal, keuken, wasplaats, toilet, berging en een leefgedeelte bestaande uit een zithoek en een eetkamer met zicht op de tuin. De ruime tuin is zuidwest gericht en volledig afgesloten. Het perceel grenst aan een klein bos, zodat u er kan genieten van alle rust in een groene omgeving.
Op de bovenverdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Nood aan extra ruimte? De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden...
Kenmerken: 3 slaapkamers, ruime tuin, EPC F, renovatieplicht, elektriciteit niet conform, zolder met vaste trap,...
Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 61 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 218 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230828-0002704816-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 21105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Roman (503899)
Immo Roman (IPI 503899)
Adres |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
---|---|
Website | http://www.immoroman.be |
Externe verwijzing | STA116 |