Huis te koop

219000€

3 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 11286257
Immoweb code : 11286257
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
377 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen gezinswoning met grote tuin te Kluisbergen!

TOPPER! Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers in centrum Berchem! Zeer veel potentieel!

Indeling gaat als volgt: inkomhal, keuken, wasplaats, toilet, berging en een leefgedeelte bestaande uit een zithoek en een eetkamer met zicht op de tuin. De ruime tuin is zuidwest gericht en volledig afgesloten. Het perceel grenst aan een klein bos, zodat u er kan genieten van alle rust in een groene omgeving.
Op de bovenverdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Nood aan extra ruimte? De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden...

Kenmerken: 3 slaapkamers, ruime tuin, EPC F, renovatieplicht, elektriciteit niet conform, zolder met vaste trap,...

Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 61 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 377 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 218 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 676 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230828-0002704816-RES-2
CO₂ Uitstoot 21105 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 219000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Roman (503899)

Immo Roman (IPI 503899)

Adres Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen
Website http://www.immoroman.be
Externe verwijzing STA116

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame