Huis te koop

* 484149€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20475297
Immoweb code : 20475297
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
552 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijke nieuwbouw

Ontdek deze landelijke nieuwbouwwoning in Ruien, op de hoek van de Avelgemstraat en Kapellestraat. Ruien is als deelgemeente van Kluisbergen een dorp met heel wat troeven. Het is gelegen tussen de Schelde en het Kluisbos en omgeven door het prachtig landelijk gebied van de Vlaamse Ardennen. Je kan er heerlijk ontspannen langs tal van wandelpaden en fietsroutes. Bovendien woon je er op wandelafstand van winkels, scholen (900 m) en openbaar vervoer (bushalte op 150 m).

Deze landelijke, nieuwe woning beschikt over: een inkomhal met toilet, een woon- en eetkamer met veel lichtinval, een -naar eigen keuze ingerichte- open keuken, een berging en een inpandige garage. Op de verdieping vind je: 4 slaapkamers, een badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een afzonderlijk toilet. In de tuin wordt het volop genieten.

Het gebruik van een warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen zorgt ervoor dat jouw toekomstige energiefactuur onder controle blijft (E20).

Een kijkje nemen? Je vindt de verkaveling ter hoogte van Avelgemstraat 39. Of contacteer Mathieu en ontdek alle mogelijkheden.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 484.149
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 4
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 552 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 484149 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hyboma (205819)

Hyboma (IPI 205819)

Adres Den Triangel 2
8610 - Kortemark
Website http://www.hyboma.be
Externe verwijzing 6543856

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame