Huis te koop

Richtprijs * 597500€

3 slaapkamers 201 vierkante meters

Immoweb code : 20466965
Immoweb code : 20466965
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
201 vierkante meters bewoonbare ruimte
796 vierkante meters grond

Omschrijving

KANTWERK, moderne nieuwbouwvilla

KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa langs de Kantwerkersstraat. 
 
Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten. 
Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.

Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:

Praktische indeling;
veel lichtinval;
vloerverwarming; 
warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen; 
vergaande afwerking;
hoogwaardige ALU raamprofielen voorzien van screens. 

Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven.

Indeling van villa: 
Gelijklvoers: ruime inkomhal met gastentoilet, royaal ingedeelde leefruimte/open keuken van meer dan 60 m² met aansluitend bureauruimte van 8m².
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (13,45m², 13,45m² en 17,84m²), badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende inloopdressing, afzonderlijk toilet en een berging.
Exterieur: volledig omheinde tuin, carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten.

Lastenboek:
het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verder afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaa...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 597.500
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 796 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 597500 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adres Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Externe verwijzing KANTWERK_W4_enkel

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame