Huis te koop

Vrijstaande BEN-woning op een rustige locatie in Ophoven

Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 4a 91ca te Kinrooi (Ophoven)

Troeven:
- E-peil 20 (energiezuinig)
- Bewoonbare oppervlakte: 190m²
- Vrijstaande gezinswoning.
- Veel natuurlijke lichtinval.
- Gunstige ligging nabij de Maasplassen!

De woning zal voorzien worden van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.

De woning wordt standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen.

De woning kan casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden.

Bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning.

De zolder wordt voorzien van een basis afwerking. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden, buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen.

PRIJS :
Grondwaarde: € 95.000,-
Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 11.400,-
Constructiewaarde: € 263.171,-
BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 55.266,-
TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 431.340,78 ,-
De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.