Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20135048
Immoweb code : 20135048
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
520 vierkante meters grond

Omschrijving

Deels gerenoveerde gezinswoning met drie slaapkamers

Is renoveren helemaal jouw ding, maar ga je liefst aan de slag met een woning waar al een begin gemaakt werd?
Dan is deze woning misschien wel de woning waarnaar jij op zoek bent.

Deze gezinswoning werd sedert 2022 namelijk al deels verbouwd.
De volgende werken werden alvast uitgevoerd:
- In de woonruimte bevindt zich een werkvloer over een met isolatie voorziene gewapende chapevloer, waarin zich ook de vloerverwarming bevidnt.
- In de keuken werd er alvast een afzuiging naar buiten voorzien voor het aanbrengen van de afzuigkap boven het kookeiland.
De keuken zelf werd nog niet geplaatst. Wel zijn alle kasten inclusief toestellen (oven, vaatwasmachine, microgolfoven, kookplaat en afzuiging) aanwezig.
- In de tuinkamer werd de elektriciteit grotendeels vernieuwd en is nu overal aarding aanwezig.
- Met uitzondering van twee houten ramen, zijn alle ramen vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiiken.
- Op de zolderverdieping werd deels elektriciteit voorzien.
- Er werd een nieuw dak (incl. gordingen en kepers) voorzien met 2 veluxen.

Neem jij de verdere afwerking voor jouw rekening en tover je deze woning om tot jouw droomparel? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Algemeen

Bouwjaar 1957
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6.5 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 520 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 402 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240826-0003350590-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 523 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AENDEKERK IMMO (509067)

AENDEKERK IMMO (IPI 509067)

Adres Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi
Externe verwijzing TK/2023/0399

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame