Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE TWEEWOONST / PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 4A17CA MET NAASTLIGGENDE GROND (9A45CA) MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN TE OPHOVEN.
TROEVEN
- Topligging: gelegen in een rustige en residentiële woonkern.
- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens.
- Goede verbindingen naar omliggende gemeenten (Maaseik, Kinrooi,...).
- Veelzijdig pand met diverse mogelijkheden ( kangoeroewoning, vrij beroep, ... ).
- EPC-label C: energiezuinig pand!
- Prachtig zwembad.
- Zeer ruime tuin.
- Ook mogelijk de woning apart aan te kopen! (475000 euro)
2 KELDERRUIMTEN -1 (43,27m²).
WONING (198m²)
Handelsruimte / tweede woning (70m²).
ZOLDERVERDIEPING +02.
EXTRA EPC's
- residentieel :label C | 217 kWh | 3127988
- niet-residentieel: label C | 3133512
- gemeenschappelijke delen: certificaat 20240214-0003136182-GD-2
EXTERIEUR: tuinhuis, overdekt terras.
22 ZONNEPAN
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3127988 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1118 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
---|---|
Externe verwijzing | 6134995 |