Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers op een perceel van 3a95ca.
Welkom bij de Breëersteenweg 352 in Kinrooi!
Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen aan de stadsrand van Kinrooi, omringd door alle nodige voorzieningen.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad voorzien. Bovendien beschikt de woning over een zolder en een kelder voor extra ruimte en opslag.
Omschrijving:
De woning vereist geen verplichte renovatie, maar biedt wel ruimte voor een verfrissende opknapbeurt. Er zijn geen dwingende renovatie verplichtingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar eigen smaak en wensen.
Potentieel opbrengst eigendom:
Momenteel geniet deze woning al 10 jaar van verhuur. Met een rendement van 4,8% biedt het pand een aantrekkelijke opbrengst.
Meer info: https://www.heylenvastgoed.be/nl/kopen/huis-te-koop-in-kinrooi/118646
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221218-0002758491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 171715 - GNK-23-JIJ- |