Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en een ruime werkplaat
Ben je op zoek naar een ruime en charmante woning op wandelafstand van Bastion met mogelijkheden voor klusprojecten of opslag?
Of wil je misschien ook gewoon een 'Ertesjieter", inwoner van Kessenich, worden?
Deze woning, gebouwd in 1946, biedt met 4 slaapkamers, een zeer ruim werkatelier en twee ruime zolders oftewel een totale oppervlakte van ongeveer 570 m² voldoende ruimte voor het hele gezin.
Indeling van het woongedeelte
Kelder:
- 2 gewelfde kelderruimtes, ideaal voor opslag
Gelijkvloers:
- een inkomhal met technische ruimte, een leefruimte met een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en eetplek, een extra kamer, ideaal voor thuiswerk of om te studeren, een gang, een toilet en een recent gerenoveerde badkamer met zowel een bad als een douche voor een optimaal comfort.
- Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers
- Zolder
Indeling van het werkatelier
- Gelijkvloers: wasruimte, werkatelier, werkplaats
- Verdieping: zolder
Achter het werkatelier bevindt zich nog een tuin met een tuinberging voor extra opslagruimte.
Deze woning biedt een prachtige combinatie van rust, ruimte en functionaliteit, ideaal gelegen nabij een parkje en vlakbij het water. Een ideale plek als je houdt van ontspanning en recreatie! Of je nu op zoek bent naar een plek voor het hele gezin, extra werkruimte nodig hebt of gewoon wilt genieten van een ruime tuin of de omgeving, deze woning heeft het allemaal.
Neem vandaag nog contact met
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003147899 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 617 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2024/0444 |