Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woning in Kieldrecht
Ligging:
Deze uitstekend onderhouden, instapklare woning, is in 1996 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Nieuwe warmtepomp geplaatst in 2024. Gelegen in een rustige residentiële wijk nabij het centrum van Kieldrecht,
Je parkeert je auto in de vrijstaande garage met sectionale poort.
Geniet van zonnige dagen in de veranda en in de mooi aangelegde tuin.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar
een mooie parketvloer en een sierschouw met houtcassette zorgen voor extra sfeer en gezelligheid.
Daarnaast vind je de landelijke keuken met een prachtig granieten werkblad uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasmachine, stoomoven, elektrische oven, ijskast, inductiekookplaat en dampkap. Voorraad kan eenvoudig worden opgeborgen in de kelder.
Aansluitend is er een handige berging/wasplaats met ingebouwde kasten.
De woning beschikt over één grote slaapkamer met een luxe dressing
en directe toegang tot de ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmeubel met inbouwkasten.
De tweede slaapkamer, momenteel ingericht met inbouwkasten en voorzien van twee uittrekbedden, is ideaal als logeerkamer.
De zoldervloer is geïsoleerd en bereikbaar via een uittrektrap, waardoor er veel opbergruimte beschikbaar is.
Praktisch/comfort:
* Nieuwe warmtepomp (2024)
* Houten ramen met dubbele beglazing
* Nieuw dak (2019)
* Gevel geschilderd (2022)
* Luxe afwerking – inbouwkasten
* Elektriciteit is conform
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003171168-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : D&A vastgoed (207535)
D&A vastgoed (IPI 207535)
Adres |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | https://dnavastgoed.be/ |
Naam van de agent | Veerle Martens |
info@dnavastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 3 776 19 22 |
Externe verwijzing | Veerle |