Huis te koop

465000€

2 slaapkamers

Immoweb code : 20477563
Immoweb code : 20477563
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
720 vierkante meters grond

Omschrijving

Stijlvolle woning in Kieldrecht

Ligging:
Deze uitstekend onderhouden, instapklare woning, is in 1996 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Nieuwe warmtepomp geplaatst in 2024. Gelegen in een rustige residentiële wijk nabij het centrum van Kieldrecht,
Je parkeert je auto in de vrijstaande garage met sectionale poort.
Geniet van zonnige dagen in de veranda en in de mooi aangelegde tuin.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar
een mooie parketvloer en een sierschouw met houtcassette zorgen voor extra sfeer en gezelligheid.

Daarnaast vind je de landelijke keuken met een prachtig granieten werkblad uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasmachine, stoomoven, elektrische oven, ijskast, inductiekookplaat en dampkap. Voorraad kan eenvoudig worden opgeborgen in de kelder.
Aansluitend is er een handige berging/wasplaats met ingebouwde kasten.

De woning beschikt over één grote slaapkamer met een luxe dressing
en directe toegang tot de ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmeubel met inbouwkasten.

De tweede slaapkamer, momenteel ingericht met inbouwkasten en voorzien van twee uittrekbedden, is ideaal als logeerkamer.

De zoldervloer is geïsoleerd en bereikbaar via een uittrektrap, waardoor er veel opbergruimte beschikbaar is.
Praktisch/comfort:

* Nieuwe warmtepomp (2024)
* Houten ramen met dubbele beglazing
* Nieuw dak (2019)
* Gevel geschilderd (2022)
* Luxe afwerking – inbouwkasten
* Elektriciteit is conform

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 720 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 231 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240312-0003171168-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 465000 €
Kadastraal inkomen 1065 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : D&A vastgoed (207535)

D&A vastgoed (IPI 207535)

Adres Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas
Website https://dnavastgoed.be/
Naam van de agent Veerle Martens
E-mail info@dnavastgoed.be
Telefoonnummer +32 3 776 19 22
Externe verwijzing Veerle

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame