Huis te koop

486000€

3 slaapkamers 220 vierkante meters

1755 KESTER

Immoweb code : 20479537
Immoweb code : 20479537
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
9110 vierkante meters grond

Omschrijving

Optie!

In het kleine dorp Kester, gelegen in het hart van Gooik, bieden wij deze prachtige boerderij aan die te renoveren is. De locatie is uitzonderlijk. Op slechts 25 km van Brussel strekt dit charmante pand zich uit over 91 are 10 grond. U vindt er ook houten stallen en een garage. Het huis bestaat momenteel uit twee afzonderlijke woongedeelten (1 adres). Gedeelte 1 omvat een inkomhal met berging, een keuken, een woonkamer/eetkamer (20m²), een badkamer met bad en douche, 1 slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping. Gedeelte 2 omvat een woonkamer/eetkamer met open keuken (42m²), een badkamer en toilet, evenals een slaapkamer op de bovenverdieping en een extra inrichtbare ruimte. Uitzonderlijke ligging! Ideaal voor dieren- en paardenliefhebbers! Verwarming op pellets en hout (2 pelletkachels - 1 houtkachel), houten kozijnen met dubbel glas. EPC E, 477 met renovatieplicht, isolatiewerkzaamheden te voorzien. Zeker een bezoek waard!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1920
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 2
WC 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 9110 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 477 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241018-0003417652-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 486000 €
Kadastraal inkomen 783 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 ATG (503184)

CENTURY 21 ATG (IPI 503184)

Adres Edingsesteenweg 341
1755 - Kester
Website http://www.c21atg.be
Externe verwijzing 5751 - 998878114

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame