Overzicht
Omschrijving
Optie!
In het kleine dorp Kester, gelegen in het hart van Gooik, bieden wij deze prachtige boerderij aan die te renoveren is. De locatie is uitzonderlijk. Op slechts 25 km van Brussel strekt dit charmante pand zich uit over 91 are 10 grond. U vindt er ook houten stallen en een garage. Het huis bestaat momenteel uit twee afzonderlijke woongedeelten (1 adres). Gedeelte 1 omvat een inkomhal met berging, een keuken, een woonkamer/eetkamer (20m²), een badkamer met bad en douche, 1 slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping. Gedeelte 2 omvat een woonkamer/eetkamer met open keuken (42m²), een badkamer en toilet, evenals een slaapkamer op de bovenverdieping en een extra inrichtbare ruimte. Uitzonderlijke ligging! Ideaal voor dieren- en paardenliefhebbers! Verwarming op pellets en hout (2 pelletkachels - 1 houtkachel), houten kozijnen met dubbel glas. EPC E, 477 met renovatieplicht, isolatiewerkzaamheden te voorzien. Zeker een bezoek waard!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 9110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003417652-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 486000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 ATG (503184)
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website | http://www.c21atg.be |
Externe verwijzing | 5751 - 998878114 |