Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kess...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kessel-Lo!
Deze leuke woning is zeer goed gelegen op het einde van de Ernest Solvaystraat waar geen doorgaand autoverkeer mogelijk is en nabij het station van Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met plaats voor een eettafel en met een schuifraam naar de tuin, een badkamer, 2 slaapkamers op het verdiep en een derde onder het dak. De woning is bovendien onderkelderd met verschillende kelderruimtes met een volwaardige hoogte. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld en is zuidwest georiënteerd.
De ramen werden vervangen in 2006. Extra dakisolatie en/of het vervangen van de verwarmingsketel helpen u aan de renovatieverplichting tegemoet te komen.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels , sportfaciliteiten, Hal 5, ..... alles op wandelafstand!
Indien u deze leuke woonst graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1945 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 649 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ErnestSolvaystraat71.2024 |