Overzicht
Omschrijving
Gerestaureerde hoeve op droomlocatie
Stap binnen in deze gerestaureerde dwarshoeve, met zorg en toewijding getransformeerd tot drie ruime en karaktervolle woningen waar authenticiteit hand in hand gaat met hedendaags comfort. Elke woning heeft een eigen tuin met voldoende privacy. Inmiddels werden al 2 woningen verkocht. De woning kenmerkt zich door haar overvloed aan natuurlijke lichtinval en royale leefruimtes. De woning beschikt over een open keuken met eetruimte en een ruime woonkamer die grenst aan een multifunctioneel bureau. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een aangrenzende inloopdressing. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is er voldoende bergruimte. De charmante tuin nodigt uit tot gezellige zomeravonden met vrienden en familie, of gewoon om in alle rust een boek te lezen. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op energiekosten. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, maar toch ben je slechts een steenworp verwijderd van het bruisende Leuven. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de buurt, waardoor alles binnen handbereik is. Profiteer van het 6% btw-tarief, enkel geldig indien de akte wordt verleden voor 1/1/2025.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via: [email protected]
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Wilselsesteenweg 166_3010 Kessel-Lo_31Oktober |