Overzicht
Omschrijving
GOED GELEGEN WONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 25/11/2024 tot 03/12/2024. Op nog geen tien minuten fietsen van Leuven centrum, in het felbegeerde Kessel-Lo, vinden we deze op te frissen ééngezinswoning terug, met garage, kelder en tuin. We betreden de woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op de keuken, de living, en de lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers is er een toilet voorzien, dat zich bevindt op de overloop van de trap. De eerste verdieping beschikt over drie (slaap)kamers, alsook een badkamer met douchecabine. De zolderverdieping bestaat uit één grote kamer, welke kan dienen als slaapkamer, en twee kleinere kamers. De woning heeft nood aan een grondige opfrissingsbeurt om volledig tot haar recht te komen, maar eerdere troeven die dit meer dan de moeite waard maken. Er geldt daarenboven géén renovatieverplichting voor deze woning, deze is op heden reeds voldoende energiezuinig (energielabel D). Zoek jij een woning dicht bij Leuven, met tuin, kelder én garage? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard.
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdag vanaf 14u-16u, en dit vanaf 26 oktober 2024 tot en met 30 november 2024 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240709-0003308165-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1417 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen, Missoul & Dryvers, geassoc. Notarissen
Adres |
Keizerstraat 26
3360 - Bierbeek |
---|---|
Naam van de agent | Kantoor Not. Janssen, Missoul & Dryvers |
Telefoonnummer | (016) 46.42.75 |