Huis te koop

395000€

5 slaapkamers 256 vierkante meters

Immoweb code : 20408872
Immoweb code : 20408872
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
256 vierkante meters bewoonbare ruimte
881 vierkante meters grond

Omschrijving

Kangoeroewoning met 5 slpkmrs in Kermt

In de Koorstraat in Kermt Hasselt op een mooi west-georiënteerd perceel van 8a 81ca treffen we deze ruime en goed gelegen kangoeroewoning. De woning is gelegen in een rustige omgeving met een goede balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van winkels, scholen en een vlotte bereikbaarheid maken het een aantrekkelijke locatie om te wonen. Op 5 minuutjes rijden, situeert zich de E313, waardoor je snel toegang hebt tot Antwerpen en andere steden.

Aanvankelijk was het een woonst met aan de voorkant een winkelruimte en nadien is dit aangepast en vergund naar een kangoeroewoning met 2 aparte ingangen.

Aan de achterzijde bevindt zich de ‘hoofdwoning’ met een ruime living (30 m²), een gezellige keuken (11,6 m²) , een grote berging (16,6 m²) , een toilet apart, een badkamer met inloopdouche, 3 ruime slaapkamers (23,6 , 14,9 en 11,4 m²) en een kelder (16 m²).

Het vroegere winkelgedeelte werd omgevormd tot een gezellig appartement met een inkomhal, een ruime living met open keuken (samen maar liefst 40,2 m²), een kleine maar praktische voorraadberging, een apart toilet met handenwasser en 2 ruime slaapkamers (16,6 en 15,6 m²).

Deze ruime woning wordt verwarmd op aardgas.

Spreekt deze ruime kangoeroewoning met leuke west-georiënteerde tuin en dubbele tuinberging jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

De woning

Algemeen

Bouwjaar 1967
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 256 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 881 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 475 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241122-0003454403-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, niet conform
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 1388 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bosman Vastgoed BVBA (509713)

Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)

Adres Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo
Website http://www.bosmanvastgoed.be
Externe verwijzing 1312 - 4382459

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame