Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel
Bent u op zoek naar een charmante woning met een heerlijke tuin in een rustige, groene omgeving? Deze gezellige woning in het pittoreske Kerksken biedt de perfecte balans tussen comfort, rust en een ideale ligging. Er is een brede oprit waar 4 wagens kunnen parkeren + nog een staanplaats extra voor de woning, een ruime garage-werkplaats van maar liefst 46m2 en de grote, groene tuin is een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, of u nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg genieten van de natuur, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Met een terras en voldoende groen kunt u hier het hele jaar door van de rust en ruimte genieten.
De woning heeft een warme en uitnodigende sfeer, met vooraan de keuken aan de straatkant. De leefruimte (zijkant) is uit te breiden naar de tuin toe en er zijn verschillende mogelijkheden.
Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één met grote dressingruimte of aanpalende bureauruimte of als 3de slaapkamer te gebruiken is.
Ideale ligging: Kerksken is een charmant en rustig dorp maar met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op korte afstand, en de natuurgebieden rondom bieden tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Dit maakt het een ideale plek voor wie van rust houdt, maar ook de nabijheid van voorzieningen wil.
De woning heeft de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden geüpdatet. Met een aantal aanpassingen k...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250114-0003502772-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Pantheon Vastgoed BV (504906)
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
Adres |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
---|---|
Externe verwijzing | 25073 |