Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing met terras, tuin, carport en kelder van 90m2
In volle afwerking en dus binnenkort bewoonbaar: 2 prachtige gezinswoningen meet aangelegde terras en carport, riant gelegen aan een idyllische jachthaven en een veilg jaagpad voor fietsers richting Oudenaarde en Avelgem.
De luxueuse energiezuinige gezinswoningen van 180m² bewoonbare oppervlakte bieden:
- grote kelders (90m²)
- een ruime leefruimte met open keuken op het gelijkvloers
- 4 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet op het verdiep.
Het betreft een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort aan een optimale prijs/kwaliteitsverhouding!
Prijs voor de woning + grond LOT 2 (exclusief kosten & BTW, aansluitingskosten en inclusief architect, veiligheid en coördinatie, EPB)
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 439 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 278 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34003-G-OMV_2021082825/EP20633/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 692 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 8 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13867 - 20122241 |