Huis te koop

* 445000€

3 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 9804636
Immoweb code : 9804636
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
439 vierkante meters grond

Omschrijving

Open Bebouwing met terras, tuin, carport en kelder van 90m2

In volle afwerking en dus binnenkort bewoonbaar: 2 prachtige gezinswoningen meet aangelegde terras en carport, riant gelegen aan een idyllische jachthaven en een veilg jaagpad voor fietsers richting Oudenaarde en Avelgem.

De luxueuse energiezuinige gezinswoningen van 180m² bewoonbare oppervlakte bieden:
- grote kelders (90m²)
- een ruime leefruimte met open keuken op het gelijkvloers
- 4 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet op het verdiep.

Het betreft een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort aan een optimale prijs/kwaliteitsverhouding!

Prijs voor de woning + grond LOT 2 (exclusief kosten & BTW, aansluitingskosten en inclusief architect, veiligheid en coördinatie, EPB)

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 445.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 55 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 30 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 439 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 278 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noord
Oppervlakte terras 22 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 18 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 34003-G-OMV_2021082825/EP20633/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot 692 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 8
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Exper Immo Orta (202659)

Exper Immo Orta (IPI 202659)

Adres Guissetplein, 5
9600 - Ronse
Website http://www.experimmoorta.be
Externe verwijzing 13867 - 20122241

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame