Overzicht
Omschrijving
Recente gerenoveerde woning te koop
Deze in 2022 volledig gerenoveerde statige woning combineert karakter met moderne charme en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en groene omgeving. De locatie is een sterke troef: op loopafstand van winkels en het centrum van Berchem en Kerkhove. Genieten kan je in het nabijgelegen natuurgebied de Scheldemeersen of de jachthaven aan de Scheldekaai.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met zit- en eethoek en een stijlvolle open keuken met kookeiland, drie volwaarde slaapkamers en een moderne badkamer. Op de benedenverdieping vind je een wasruimte, berging en een ruime garage. Op het terras kijk je uit op de velden van de Vlaamse Ardennen. Een balkon aan de voor- en rechterzijde voegt extra allure toe. Het interieur is overal hoogwaardig afgewerkt met duurzame natuurlijke materialen, zoals stijlvolle ingemaakte kasten in de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer.
De woning kan ook gekocht worden als opbrengsteigendom. De woning wordt momenteel verhuurd (vrij max. 6 m na akte).
EPC: 297(C) /CV op stookolie/Niet asbestveilig/EK conform/ Sted. inl. in aanvr.
Wil je de woning zelf ervaren? Neem contact op voor meer info via [email protected] of 09 278 78 79.
Enkel te bezoeken op afspraak
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 988 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230719-0002947471-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24040IW |