Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE VILLA MET MAGNIFIEK LANDELIJK VERZICHT.
Deze moderne – tijdloze - villa gelegen in het landelijk Kerkhove (Avelgem) betreft werkelijk het neusje van de zalm.
De niet-alledaagse indeling is verrassend! De beslotenheid en het privékarakter van de tuin zorgt enerzijds voor een eye-catcher effect en anderzijds voor een schitterende lichtinval.
Ruime inkomhal met vestiaire en praktisch bureel, lichtrijke woonkamer en salon die volledig afgewerkt is tot in de puntjes voorzien van een gezellige gashaard. Fantastisch recent geïnstalleerde leefkeuken voorzien van alle courante toestellen met zicht op de tuin. Aansluitend is er een 2de leefruimte die ook kan dienen als extra bureel.
De verdieping omvat een open nachthal met 3 ruime slaapkamers (15 m²; 15,65 m² en 20 m²). De verdieping is volledig voorzien van inmaakkasten-op-maat.
Op het gelijkvloers is er nog de luxueuze badkamer en aparte douchekamer met aansluitend een praktische wasruimte en hobbyruimte.
De aangelegde – zongerichte - terrassen maken het héérlijk vertoeven in de aangelegde tuin met landelijk verzicht op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 2.496 m².
Extra: tuin is voorzien van een geïnstalleerd zwembad met poolhouse (keukenruimte, apart toilet, inloopdouche en sauna). Aan extra opbergruimtes geen gebrek!
Naast de woning is er nog een schitterende carport waar plaats is voor meerdere wagens. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor zeker 6 wagens op eigen terrein, afgesloten met automatische toegangspoort.
TROEVEN: modern, trendy en instap
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.7 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2496 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1705 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3247264 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | SD/24103/K |