Huis te koop

3 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20476877
Immoweb code : 20476877
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
1010 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitermate goed gelegen vrijstaande woning op een prachtig...

Deze woning heeft een uitermate goede ligging. Scholen, diverse uitvalswegen, winkels en prachtige wandel - en fietsroutes in het Stropersbos liggen allemaal binnen bereik. 

Op de benedenverdieping vinden we de inkomhal, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer, een elektrische verwarming zorgt voor sfeer en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met alles wat u nodig hebt, de annex berging kenmerkt een wel heel praktische indeling. Een grote troef is één slaapkamer beneden, ideaal voor wie wil slapen op het gelijkvloers. 
Verder vinden we de badkamer, gastentoilet en een heel ruime inpandige garage op dit verdiep. 

Op het eerste verdiep is er ruimte is er in overvloed met nog eens twee comfortabele slaapkamers. Creëer hier eenvoudig een extra slaapkamer, een bureauruimte of een speelkamer voor de kinderen.

Geniet van de zon in uw eigen west-georiënteerde en prachtig aangelegde tuin, werkelijk een pareltje. Een veranda zorgt ervoor dat u een heel jaar kan genieten van deze tuin. Een serre, tuinberging en moestuin zorgen ervoor dat uw groene vingers zich eindeloos kunnen uitleven.

Alle grootste troeven op een rij: 
- Prachtig en ruim perceel
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Sterk gebouwde woning
- Twee garages 
- zonnepanelen: circa 2500 Wp

Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1990
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1010 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 323 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240612-0003279855-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1003 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Claves (511205)

Claves (IPI 511205)

Adres Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.claves.be
Externe verwijzing NAT 2024 STE KLC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame