Overzicht
Omschrijving
Uitermate goed gelegen vrijstaande woning op een prachtig...
Deze woning heeft een uitermate goede ligging. Scholen, diverse uitvalswegen, winkels en prachtige wandel - en fietsroutes in het Stropersbos liggen allemaal binnen bereik.
Op de benedenverdieping vinden we de inkomhal, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer, een elektrische verwarming zorgt voor sfeer en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met alles wat u nodig hebt, de annex berging kenmerkt een wel heel praktische indeling. Een grote troef is één slaapkamer beneden, ideaal voor wie wil slapen op het gelijkvloers.
Verder vinden we de badkamer, gastentoilet en een heel ruime inpandige garage op dit verdiep.
Op het eerste verdiep is er ruimte is er in overvloed met nog eens twee comfortabele slaapkamers. Creëer hier eenvoudig een extra slaapkamer, een bureauruimte of een speelkamer voor de kinderen.
Geniet van de zon in uw eigen west-georiënteerde en prachtig aangelegde tuin, werkelijk een pareltje. Een veranda zorgt ervoor dat u een heel jaar kan genieten van deze tuin. Een serre, tuinberging en moestuin zorgen ervoor dat uw groene vingers zich eindeloos kunnen uitleven.
Alle grootste troeven op een rij:
- Prachtig en ruim perceel
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Sterk gebouwde woning
- Twee garages
- zonnepanelen: circa 2500 Wp
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1010 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003279855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NAT 2024 STE KL |