Overzicht
Omschrijving
Charmant huis gelegen op de flank van de Kemmelberg
Charmant huis gelegen op de flank van de Kemmelberg, met een uitzonderlijke ligging midden in de natuur. Dit zeldzame pand is perfect voor wie op zoek is naar rust en een groene, landelijke omgeving. Het huis beschikt over een ruime leefruimte waar de woonkamer en eetkamer samenkomen rond een houtvuur met een open haard in regionale stenen, wat een warme en authentieke sfeer creëert. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en biedt veel opbergruimte. Op de begane grond vindt u ook een apart toilet, een badkamer met douche en een slaapkamer. Op de bovenverdieping is er nog een kleine extra slaapkamer. De buitenkant van het huis is net zo charmant. Een prachtig terras in blauwsteen, midden in de natuur, nodigt u uit om te genieten van zonni en ingebouwde stenen barbecue. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte. Het grote terrein aan de achterzijde, met een schuilplaats, is ideaal voor het houden van dieren. Voor auto's beschikt de woning over een garage voor waar één auto in kan en een ruime buitenruimte waar tot zes voertuigen kunnen worden geparkeerd. Dit huis is een echt toevluchtsoord, perfect voor natuurliefhebbers. De betoverende omgeving, omgeven door groen, zal u zeker verleiden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen en zelf de unieke charme van dit huis op de Kemmelberg te ontdekken. G score: A P score: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2467 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003406059-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 141 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
THEVELIN & FEYS, Geassocieerde notarissen
Adres |
Gentstraat 12
8957 - Mesen |
---|---|
Naam van de agent | Karel Feys Notaris kantoor |
Telefoonnummer | (057) 44.51.51 |