Overzicht
Omschrijving
Rustig gel. OB - 3 rme slpks & Z-tuin op 8a te Keerbergen
Degelijk onderhouden OB (’96), rustig gel. in zijstraatje van de Nieuwstraat. Grenst aan agrarisch gebied met paardenweides. Breed perceel van 25m straatbreedte & 8 are.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet & lavabo geeft toegang tot de ruime zonnige leefruimte (ca 29m²), met mooi zicht op de Z-gerichte tuin & het terras d.m.v. een muurhoog schuifraam. Aansluitend vinden we de ruime halfopen keuken, voorzien van dubbele lavabo, vitro keramische kookplaat, dampkap & oven. Lichtrijke keuken geeft uit op ruime dubbele garage, dewelke tevens dienst doet als wasplaats met plaats voor wasmachine & droogkast. Garage voorzien van 2 automatische sectionaalpoorten, uitgietbak & achterdeur met buitenkraantje. Verdieping bereikbaar via houten trap met nachthal & telt 3 ruime slpks (19,9 m² met zoldering, 17,7 m² & 13,9 m²) & een badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo & toilet.
Handige ruime bergzolder over de ganse woning bereikbaar via een zolderluik in de hal.
Oprit met 2 parkeerplaatsen vooraan de woning. De achtertuin is voorzien van een Zuidgericht terras, mature bomen & afsluiting.
Overal PVC raamwerk met dubbele beglazing & vliegenhorren.
Elektrische verwarming momenteel (gvl accumulatiekachels) maar beperkte kost om EPC label B (lucht-lucht warmtepompen, offerte voorhanden) en zelfs label A (zonnepanelen) te bekomen!
Maak van deze woning uw ideale gezinswoning mits modernisering & plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs excl. registratie- & notariskosten.
Algemeen
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241208-0003472420-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1474 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Marina Tremelo (505761)
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
---|---|
Website | http://www.immomarina.com |
Externe verwijzing | T1671 |