Overzicht
Omschrijving
Comfortabele villa
Deze karaktervolle woning uit 2007 bevindt zich in de nabijheid van het natuurgebied Broeklei. Met een perceel van circa 15 are biedt dit huis rust en privacy dankzij zijn ligging in een doodlopende straat. De woning onderscheidt zich door de gunstige EPC-score, uitstekende locatie en doordachte indeling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 378 m² is de woning als volgt ingedeeld:
0: Een ruime inkomhal met aansluitend een eerste slaapkamer of bureau, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, en een sfeervolle zithoek met haardvuur. Daarnaast is er een wellnessruimte met douche, infraroodsauna, zwembad met tegenstroom en jacuzzi. Verder vindt u hier ook een dubbele garage en een praktische berging.
+1: Twee slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing, een badkamer met inloopdouche, een hobbykamer en een waskamer.
Buiten beschikt de woning over een terras met een aangrenzende vijver. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatisch sproeisysteem.
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1504 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231219-0003049866-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|