Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning gelegen op een prachtig perceel van 33
Op te frissen woning gelegen op een prachtig perceel van 33 are
Op zoek naar een woning gelegen in het groen maar toch vlakbij het centrum van het mooie Keerbergen en dus met alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) in de nabijheid? Dan is deze te renoveren woning zeker wat u zoekt!
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komt u in de leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer betreedt u de veranda zodat u optimaal kan genieten van de groene omgeving en het zonnetje.
Op deze gelijkvloerse verdieping beschikt u verder nog over een badkamer, (slaap)kamer, die ook dienst kan doen als bureau of extra woonkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop, waar u een hobbyruimte, bureau, ingemaakte dressing,... van kan maken. Verder beschikt u over 3 slaapkamers en een doorloop die perfect dienst zou kunnen doen als dressing.
Er is voldoende oprit voor de wagens en u beschikt met deze woning ook over een zeer ruime garage, die ook extra stockagemogelijkheden biedt.
De mooie tuin geeft u alle privacy om te genieten van de rust en het groen na een lange (werk)dag.
Mits opfrissing kan u van deze woning een parel maken gelegen op een toplocatie (uitbreidingsmogelijkheden tot 450 m² bewoonbare oppervlakte).
Met de ligging zit u vlakbij het centrum van Keerbergen, het meer en de golf. Ideale locatie dus!
Interesse in deze woning? Bel of mail ons en maakt een afspraak voor meer informatie of e
Algemeen
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3293 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 802 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-003206541-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De Makelaardij (503563)
De Makelaardij (IPI 503563)
Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
---|---|
Website | http://www.demakelaardij.be |
Externe verwijzing | 5852 - |