Overzicht
Omschrijving
Bel-étage woning met ruime garage en schitterende tuin
Rustig gelegen bevindt zich deze goed onderhouden woning met veel renovatie-mogelijkheden op een perceel van 521m² . Op wandel en fietsafstand van het station en het centrum van Tielen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich ook in deze omgeving.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Op de benedenverdieping is er een apart toilet en een ruime garage die dienstig kan zijn als magazijn/werkplaats met aparte technische ruimte.
Via de trap bereiken we de 1ste verd., waar we de ruime woonkamer op parketvloer terugvinden. Deze ruimte van 25m² geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen.
Achter de woonkamer bevindt zich de ruime keuken van 24m². Deze geeft uit op het zonnig terras van 20m².
Aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine- en droogkast.
De stijlvol betegelde badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de 2de verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 22m², 19m² en 12m².
De garage biedt de mogelijkheid tot parking voor minstens 2 auto's, doch kan deze enorm polyvalent worden gebruikt.
Kelder aanwezig.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met enorm veel mogelijkheden
- Groot perceel van 521m²
- EPC label F, premies voor renovatie mogelijk
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 412 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 718 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240523-0003197923-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 897 - 1499 |