Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning met grote tuin en veel potentieel!
Afspraken mogelijk vanaf 02/01/2025!
Deze charmante ééngezinswoning op een leuk perceel biedt enorm veel potentieel. Het betreft een te renoveren gezinswoning in een rustige residentiële buurt vlakbij het centrum van Kapellen. Door de centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de N11 alsook de A12.
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die de woning wensen af te werken naar eigen smaak en stijl!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Tal van mogelijkheden
-Uitbouw mogelijk
-Ruime noordwest-gerichte tuin (115m²)
(Huidige) indeling:
-GLVL: Inkomhal (13m²) met aansluitend de ruime en lichte living (28m²). De keuken (11m²) biedt toegang tot de ruime noordwest-gerichtetuin (115m²). Achteraan de woning bevindt zich badkamer (in totaal 10m²), momenteel opgesplitst in 2 ruimtes waaronder wasplaats en badkamer met WC en douche.
-V1: De nachthal verbindt de 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 13m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473718-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3406 - 110854 |