Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin in hartje Kapellen
Deze te renoveren woning biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabele en moderne leefruimte. De begane grond bestaat uit een ruime living en eetkamer, die veel potentieel hebben voor een open, lichte indeling. De keuken is afzonderlijk gelegen en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te renoveren, met een bijkeuken die extra opbergruimte of een praktische wasruimte biedt.
Er is een doorsteek naar de West georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van de namiddag- en avondzon. De woning beschikt over een inkomhal met een trap die naar de eerste verdieping leidt, waar zich drie slaapkamers bevinden. De badkamer is voorzien van een bad, wat ruimte biedt voor ontspanning en renovatie naar eigen smaak.
De woning heeft al enkele vernieuwingen ondergaan, zoals de ramen, die in 2011 zijn gerenoveerd, en het dak, dat in hetzelfde jaar is vernieuwd. Deze renovaties bieden een stevige basis om de rest van het huis naar eigen voorkeur te vernieuwen.
Bijzonderheden
·Elektriciteit is conform
·gelegen in centrum Kapellen
·in de nabijheid van verschillende scholen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3450280 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321049 - 1314878 |