Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen villa met dubbele garage op mooi perceel !
Ontdek deze architecturale parel, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Kapellen, waar privacy en rust in een groen kader centraal staan, terwijl het bruisende centrum op slechts een steenworp afstand ligt. Deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar hedendaags comfort en een naadloze verbinding met de natuur.
Bij binnenkomst uit de inkomhal met gastentoilet, wordt u onmiddellijk getroffen door de openheid en het licht.
Dankzij de overvloed aan ramen ontstaat een bijzondere interactie tussen binnen- en buitenruimte, waardoor de villa zich volledig in de groene omgeving laat inbedden. Elke ruimte biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur, zodat u het hele jaar door in alle gedaantes van de seizoenen kunt genieten van de rust en schoonheid van het landschap. Drink uw eerste koffie met de eekhoorntjes of reeën op bezoek.
De villa is met zorg gebouwd in 1998, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het open interieur met vide en mezzanine en de doordachte indeling bieden ruimte voor gezellige momenten.
De ruime living met vide vormt het hart van het huis, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de uitgestrekte tuin.
Tussen keuken en de dubbele garage vinden we de ruime wasplaats.
De eerste verdieping omvat naast de mezzanine nog het nachtgedeelte met de riante slaapkamer, badkamer en dressing. Momenteel is er één slaapkamer doch is uitbreiding naar drie perfect mogelijk !
Buiten wordt het plaatje compleet…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1944 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-00033449176-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
---|