Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle burgerwoning met onbeperkte renovatiemogelijk
Karaktervolle burgerwoning met onbeperkte renovatiemogelijkheden.
De Lucien Bevernagestraat in Kapellen is een charmante, gezinsvriendelijke straat met een mix van traditionele en moderne woningen. Met lokale voorzieningen zoals supermarkten, cafés en parken in de buurt, biedt de straat een ideale leefomgeving. Daarnaast is het goed verbonden met het openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Kortom, de Lucien Bevernagestraat combineert rust en gezelligheid met alle praktische noden.
+ Centrale locatie
+ Vier ruime slaapkamers
+ Te renoveren naar eigen wensen, premies na te kijken op https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
De inkomhal leidt naar de leefruimte, diewordt gekenmerkt door grote raampartijen en uitzicht op het zonnige terras en de tuin met een zuidoostelijke oriëntatie.
Achter de leefruimte is er ruimte voor een grote, open keuken.
Op de eerste en tweede verdieping vind je vier royale slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra bergzolder te creëren.
Ook is er een grote kelder aanwezig.
Interesse in deze leuke gezinswoning?
Aarzel niet en neem contact op via 03/646.66.55 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 859 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3403344 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 323000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23973 - SIN/24/126-n |