Overzicht
Omschrijving
woning
Charmante woning, residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het centrum van Heide-Kalmthout met o.a. knusse leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, douchekamer, grote kelder en een knus verhoogd terras omringd door een mooi aangelegde tuin op een zuidoost georiënteerd perceel van ca. 2.245 m².
Gelijkvloers
Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet. Gezellige leefruimte op tegelvloer, verdeeld in een zithoek met openhaard en een eethoek. Aparte keuken, eveneens op tegelvloer, met uitzicht op en toegang tot de tuin.
Daarnaast is er een slaapkamer, een douchekamer en een berging / wasplaats.
Eerste verdieping
Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden met ingemaakte kasten.
Zolder
Toegang tot de bergzolder via een trapladder.
Kelder
De woning beschikt deels over een kelder en deels over kruipruimte. In de kelder bevindt zich de HR CV-ketel op stookolie en de technische installaties.
De kelder is ook via de inrit aan de voorzijde bereikbaar.
Tuin
De tuin rond de woning is mooi aangelegd en geniet veel licht / zon inval. Aan de voorkant is er een oprit met parkeergelegenheid en een carport, achteraan de woning een knus verhoogd terras, naast de woning nog een moestuin.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2245 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827-0003353109-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1362 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10449 - 3720328 |