Huis te koop
420000€
3 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante Woning met Historische Charme in Kapellen
Deze karaktervolle woning in Kapellen combineert historische charme met modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die leidt naar een ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de uitgestrekte, rustige tuin.. De keuken is uitgerust met de beste moderne installaties, ideaal voor kookliefhebbers. Met drie ruime slaapkamers ( kamers op de 1se V 12m en 16m²) authentieke elementen zoals houten vloeren en sierlijke plafonds, biedt deze woning een unieke en warme sfeer. Gelegen in een rustige omgeving, maar dicht bij alle voorzieningen, is dit een perfecte plek om te wonen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240808-0003333285-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1319582 - 1314878 |