Overzicht
Omschrijving
Huis met garage te koop in Kapellen!
Te koop aangeboden woning op de Essenhoutstraat 280 in Kapellen! De belangrijkste troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de aanwezigheid van een garage, aparte zij-ingang en de centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen etc. We betreden de woning via de ruime leefruimte die doorloopt in de keuken met heel wat opslagruimte. Naast de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van twee spoelbakken, bad en douche. Verder ook nog een aparte bergplaats met alles van technische installaties en gastentoilet. Via de bergplaats bereiken we de garage met doorgang via de achtergelegen straat - Binnenweg - ideaal voor makkelijke ingang met boodschappen, fietsen, etc. Er is eveneens een zij-ingang langs de voorgevel van de woning voorzien. De tuin is voorzien van overdekt terras en heeft een ideale ZO-oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien van ingemaakte kasten. Kortom een woning met heel wat mogelijkheden op een centrale ligging in Kapellen. Mits wat modernisering maak je van dit huis een pareltje op toplocatie. Zeker een bezoekje waard! Bijzonderheden:- EPC: 640 kWh/m²- CV op stookolie- GarageInteresse in een bezichtiging ter plaatse? Aarzel dan niet ons om te contacteren via 03 666 99 73 of [email protected] Vastgoed Kapellen - Hoevensebaan 25.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Cons
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003316894-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 304 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen
Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2950-24029 |