Huis te koop

Richtprijs 250000€

4 slaapkamers 214 vierkante meters

Immoweb code : 20654839
Immoweb code : 20654839
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
3763 vierkante meters grond

Omschrijving

te renoveren authentieke dokterswoning op 37a63ca

De vraagprijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

In het rustige Kapellen, deelgemeente van Glabbeek en op een boogscheut van het bruisende Leuven, vindt u deze authentieke en charmante dokterswoning gebouwd in 1951. Deze statige ruime woning met nog aanwezige authentieke elementen biedt volop potentieel voor totaalrenovatie en personalisatie of verschillende invullingen. Deze unieke woning is gelegen nabij invalswegen en met zicht op omliggende velden, ideaal voor wie van rust houdt en tegelijkertijd dicht bij de lokale voorzieningen wil zijn. De grondoppervlakte bedraagt 37a 63ca.


Indeling:



Gelijkvloers: Ruime inkomhal met majestueuze trap, eetkamer met leefruimte inclusief 2 open haarden, TV-kamer met open haard, keukenruimte, toilet, ruimte met praktijkgedeelte bestaande uit aparte inkom, wachtkamer, ontvangstruimte met aanpalende berging. 
Eerste verdieping: imposante nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers en ruimte voor badkamer.
Zolderverdieping :  toegankelijk via vaste trap.
Volledig onderkelderd.
Garage met verdieping.


Troeven:


Unieke dokterswoning, mogelijkheid voor vrij beroeper.
Uitstekende ligging nabij E314 en opp 5min. centrum Glabbeek
Renovatieproject


 

EPC label F, renovatieverplich

Algemeen

Bouwjaar 1951
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 214 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 121 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3763 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 3763 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 1114 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250404-0003570648-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 1114
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 250000 €
Kadastraal inkomen 1960 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Immopunt (509495)

ERA Immopunt (IPI 509495)

Adres Waaibergstraat 92
3300 - Tienen
Website http://www.era.be/immopunt
Externe verwijzing a0iTt000001fgcDIAQ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame