Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, charmante villa met dubbele garage en tuin.
Deze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 235m² en is gelegen op een perceel van 11a 94ca in een rustige woonwijk. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (18,2m²), een gastentoilet met handwas, een woonkamer in parket (40m²) met houtkachel, een eetplaats en een open keuken (4,3 x 4m) uitgerust met een fornuis op gas met geïntegreerde grill oven, heteluchtoven, stoomoven, broodbaklade, teppanyaki plaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine en een enkele spoelbak. Verder is er een berging/stookruimte en een dubbele inpandige garage met automatische poorten, voorzien van een spoelbak, aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (21m²) naar een master bedroom met ensuite badkamer (33,8m²) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten (11,3m²; 11,3m²; 15,7m²), een tweede badkamer (4,3 x 2,4m) voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. Verder is er een dressing dewelke via een trapladder toegang geeft tot een geïsoleerde zolder (45m²). Bovendien beschikt deze woning over een ruime kelder (21,7m²) en een mooie tuin met terras. CV op aardgas | regenwaterput | septische put | waterverzachter | laadpaal | alarmsysteem. Wenst u deze villa te bezichtigen? Kom dan gerust langs op onze bezoekdag op woensdag 15 januari, mits het maken van een afspraak. 015 711 000 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1194 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805-0003331594-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1497 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Vastgoed (IPI 508966)
Adres |
Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 947 - KAPNAC |