Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met groene vergezichten.
Deze te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135m² en is gelegen op een perceel van 7a 58ca nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, grootwarenhuizen en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (2,2 x 4,5m), een toilet (1 x 1,1m), een woonkamer (26,7m²), een keuken (3 x 2,4m) en een berging-wasplaats (2,2 x 2,4m) met toegang tot de oprit. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (2,4 x 2,6m) naar 2 volwaardige slaapkamers (3,7 x 3,9m; 4 x 2,7m), een kinderkamer / bureau / dressing (2,8 x 2,4m) en een badkamer (1,7 x 2,1m) uitgerust met een enkele wastafel en een ligbad. Verder is er een zolder (6,3 x 6,3m) dewelke ingericht kan worden mits het plaatsen van een vaste trap en een kelder (1,5 x 3m). Bovendien is er een omheinde tuin met groene vergezichten, een tuinberging (2,9 x 3m), een achterpoortje dat uitgeeft op een wandelroute en is er parkeermogelijkheid voor 2 wagens op de oprit en in de garagebox (3,2 x 6,1m). Renovatieplicht is van toepassing | verwarming via gaskachel | grondwaterput. Wenst u deze eigendom te bezichtigen? Maak gerust een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 758 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 910 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003452249-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | D |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 557 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Clavis Vastgoed (508966)
Clavis Vastgoed (IPI 508966)
Adres |
Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos |
---|---|
Website | http://www.clavisvastgoed.be |
Externe verwijzing | 932 - KAPSIN |