Huis te koop

325000€

3 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20337302
Immoweb code : 20337302
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
758 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met groene vergezichten.

Deze te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135m² en is gelegen op een perceel van 7a 58ca nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, grootwarenhuizen en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (2,2 x 4,5m), een toilet (1 x 1,1m), een woonkamer (26,7m²), een keuken (3 x 2,4m) en een berging-wasplaats (2,2 x 2,4m) met toegang tot de oprit. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (2,4 x 2,6m) naar 2 volwaardige slaapkamers (3,7 x 3,9m; 4 x 2,7m), een kinderkamer / bureau / dressing (2,8 x 2,4m) en een badkamer (1,7 x 2,1m) uitgerust met een enkele wastafel en een ligbad. Verder is er een zolder (6,3 x 6,3m) dewelke ingericht kan worden mits het plaatsen van een vaste trap en een kelder (1,5 x 3m). Bovendien is er een omheinde tuin met groene vergezichten, een tuinberging (2,9 x 3m), een achterpoortje dat uitgeeft op een wandelroute en is er parkeermogelijkheid voor 2 wagens op de oprit en in de garagebox (3,2 x 6,1m). Renovatieplicht is van toepassing | verwarming via gaskachel | grondwaterput. Wenst u deze eigendom te bezichtigen? Maak gerust een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1949
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 758 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 910 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241120-0003452249-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 557 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Clavis Vastgoed (508966)

Clavis Vastgoed (IPI 508966)

Adres Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos
Website http://www.clavisvastgoed.be
Externe verwijzing 932 - KAPSIN

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame