Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning nabij het water in Kapelle-op-den-
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing die u meteen verwelkomt met een rijke hoeveelheid natuurlijk licht zodra u binnenstapt. De woning is praktisch ingedeeld en straalt gezelligheid en warmte uit, mede dankzij de hoogwaardige materialen die doorheen de woning gebruikt zijn. Indeling: Bij het binnenkomen betreedt u een de inkomhal die overgaat in de ruime leef- en eetruimte. Hier zorgt een gezellige open haard op hout voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden. Vervolgens komt u in de volledig uitgeruste keuken, die dankzij de grote raampartijen volop geniet van natuurlijk licht en deels uitzicht biedt op het terras. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een bad, douche, en toilet. Voor het gemak is er ook een apart gastentoilet aanwezig. De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die momenteel is ingericht als bureau. De zolder, kan eventueel ingedeeld worden tot twee extra slaapkamers, wat van deze woning een ideale gezinswoning maakt. De buitenruimte van deze woning is al even charmant met een gezellig ingericht terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over twee handige staanplaatsen naast het huis.
Extra troeven: Deze woning is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. De bovenverdieping is voorzien van parket, de keuken is afgewerkt met blauwe hardsteen en de beuken trap draagt bij aan de tijdloze uitstraling van het interieur. Kortom, deze woning combineert licht, ruimte, e
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 620 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003339617-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1251 - V24LON/098 |