Huis te koop

TOPLOCATIE - Voormalige handelswoning in dorpskern

De LOCATIE is ongetwijfeld de allergrootste troef van dit pand.

1. ONDERWIJS: nabij meerdere lagere scholen (dichtstbijzijnde is op 1 min. wandelen) - 2 middelbare scholen binnen 1km afstand

2. WINKELS en voorzieningen: bakker, delicatessenzaak, apotheek, huisartsen, evenals verschillende horecazaken (café en restaurant) op wandelafstand. Ook het gemeentelijk zwembad is op slechts 3 min. wandelen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1km.

3. OPENBAAR VERVOER: Station NMBS en bushalte De Lijn om de hoek, op 4min. wandelen.

Het pand moet grondig GERENOVEERD worden (EPC attest E) maar kan ook dienen als AFBRAAKPAND, want de locatie heeft uitstekende bouwmogelijkheden. Het perceel grenst aan 2 straten, wat praktisch is om een parkeerplaats op het eigen terrein of een garage te voorzien. Er zijn 3 bouwlagen/woonlagen mogelijk.

Als afbraakpand valt het momenteel onder het 6% VERLAAGD BTW-tarief bij sloop en heropbouw (nieuwbouw) indien het voor de eigen en enige woning is, of voor verhuur op lange termijn.

Contacteer mij bij vragen of voor een afspraak voor BEZOEK: 0474 40 31 74.