Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 4 SLK en zuidgerichte tuin te Kapelle-op-
In het rustige Oxdonk vinden we deze ruime open & solide bebouwing met een bewoonbare opp van +/- 200 m² op een zuidgericht perceel van 5a 71ca! Naast de rustige ligging nabij het water, vindt u in de nabijheid ook onderwijs/winkels/openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen-Brussel-Mechelen. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, eet- en leefruimte, open keuken, ruime berging/wasplaats met extra verdiep en de badkamer (bad/douche/wc). Tevens hebben we ook toegang toch een frisse kelder. Op het 1ste verdiep: 4 slaapkamers (17m²/14m²/12m²/8m²), de overloop en dan nog een uitschuifbare trap met toegang tot de zolder welke nog ingericht kan worden (+/- 41m²). De woning beschikt nog over een garage en een heel onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin waardoor je heel de dag van de zon kan genieten.
Extra troeven: dakisolatie - aardgasketel Viesmann - pelletkachel in de living - heel gunstige & rustige ligging.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 365 kWh/m² jaar (E-peil D) - (UC: 20240830-0003356189-RES-1)
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240830-0003356189-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 914 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1178 - V24LON/102 |